Le Diagnostic de Performance Energétique
Lutte contre les gaz à effet de serre et
directive européenne obligent,
voici un nouveau diagnostic obligatoire, en cas de vente pour l'instant,
puis pour les locations dès juillet 2007. |
Ce diagnostic concerne le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et la climatisation.
Il est valable 10 ans
Comme pour l'achat d'un appareil électroménager
ou d'une voiture, vous pourrez comparer les
différents logements qui vous intéressent suivant
leur consommation d'énergie, à ceci près que
vous pourrez, par des travaux d'aménagement, améliorer
un logement dont les performances sont mauvaises (et c'est
particulièrement sensible pour les logements anciens).
Ce diagnostic vous donnera 2 informations principales sous forme
de 2 étiquettes : |
-
La première ressemble à s'y méprendre
à celle de votre frigidaire
Elle indique la consommation d'énergie
du logement pour le chauffage, la production d'eau chaude et le
refroidissement.
Comme pour l'électroménager et les véhicules,
on constate que, à peu de choses près, plus la consommation
approche du rouge, plus vous paierez cher de chauffage et d'eau
chaude.
- Les logements les plus économes sont :
-
bien isolés (murs, plafonds et sols),
possèdent des fenêtres avec double vitrage et utilisent
un mode de chauffage performant ;
mais aussi calés entre deux mitoyens ou dans un immeubles ;
et bien sûr :-
ont des fenêtres dégagées
au sud,
des espaces tampons ou une veranda au sud ;
bénéficient d'un climat clément
ou utilisent des appoints solaires ou éoliens...
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-
La seconde par contre ne nous est pas encore
familière
Elle indique l'importance des émissions
de gaz à effet de serre (GES) du logement considéré
et dépend bien davantage du choix de l'énergie que
de la conception du logement. |
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Ainsi, un logement non isolé,
perdu au milieu du Morvan (donc énervigore), pourrait
présenter un très faible taux d'émission de
GES, s'il est chauffé au bois et utilise un chauffe-eau solaire
par exemple. |
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| Et c'est peut-être
ce qui peut vous décider à
remplacer votre vieille chaudière
au fioul |
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Vous trouverez aussi : |
le coût probable de votre
consommation énergétique |
- Bien que l'usage d'un habitat joue aussi sur la consommation
énergétique :
- Si votre famille préfère les douches aux bains,
n'hésite pas à couper le chauffage dès les
beaux jours, ouvre les volets côté soleil, mais les
referme dès que le froid sévit, votre consommation
sera bien inférieure à celle de vos voisins qui
préfèrent ouvrir la fenêtre que baisser le
thermostat, remplir la piscine des enfants à l'eau chaude
et ont investi dans la clim plutôt que de faire poser des
stores.
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des exemples de mesures d'amélioration
possibles |
- Si le chauffage est collectif :
- Ces mesures vous permettront de contribuer à diminuer
les gaz à effet de serre, mais aussi à améliorer
votre confort par la diminuation des variations thermiques, par
une meilleure qualité de l'air intérieur et à
terme à réduire la facture globale de chauffage
dans la copropriété et donc votre cote-part.
- Si votre chauffage est individuel :
- Une estimation du temps de retour
sur investissement* vous permettra d'évaluer
l'intérêt financier de ces améliorations.
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Ce diagnostic est valable 10 ans,
mais il peut être avantageux de le réactualiser,
si vous avez réalisé des travaux d'amélioration. |
Pour en savoir plus sur
le diagnostic de performance énergétique :
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